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住宅購入者、売り手、賃貸人、不動産業者、投資家など、多様なオーディエンスに力を与えながら、一貫した収益を生み出すプラットフォームを構築することを想像してみてください。次のような不動産マーケットプレイス Zillow これらのグループをつなぐだけでなく、不動産体験を便利で信頼できるものに変えます。
現在、Zillowは毎月2億3,400万人以上のユニークビジターを集め、年間収益は数十億ドルに達しています。その成功は、異なるオーディエンスに効果的にサービスを提供できることにあります。次のような他の物件掲載ウェブサイト トゥルーリア、 レッドフィン、 ズープラ、 右に移動、または 99acres.com 大きな成功を収めてきましたが、新しいイノベーションや技術主導の改善の余地はまだあります。
その道のりは、誰がそのようなプラットフォームを作りたいと思うのか、そしてその理由を理解することから始まります。
ここでは、成功する不動産ウェブサイトを構築する方法に関する完全なガイドを入手できます。マーケットプレイスのコア機能に焦点を当てて、独自のオンラインマーケットプレイスでの存在感を高める方法を学びます。
それでは、あなた自身の不動産アプリ開発に行ってみませんか？
不動産市場は、利便性に対する顧客の需要と、自分の空間と時間に余裕を持って不動産を購入できることへの需要に牽引されて、大きな変革を遂げています。
不動産市場の将来について言えば、2032年までに、世界の不動産市場は7.28兆米ドルに達すると予測されています。オンライン不動産マーケットプレイスを構築することは、買い手と売り手のプロセスを簡素化するだけでなく、双方に比類のない価値をもたらします。
バーチャルプロパティツアー、企業にとってのアクセシビリティの向上、データ主導型の洞察などの機能により、オンラインプラットフォームは現代の不動産取引に欠かせないものとなっています。オンラインプラットフォームが提供する便利さと効率性が相まって、これらのメリットは、今日のデジタルに精通した消費者に対応する不動産ウェブサイトを構築することの重要性が高まっていることを浮き彫りにしています。
そうすることで、より広い市場に参入し、ユーザーエクスペリエンスを向上させ、進化する業界で競争力を維持することができます。
不動産業界はイノベーションの時期を迎えています。マーケットプレイスは、買い手と売り手、家主とテナント、不動産所有者とサービスプロバイダーをつなぐ強力なプラットフォームを提供します。不動産セクターに革命を起こすことができる、おすすめのマーケットプレイスをいくつかご紹介します。
例:テンエックス
オークションベースのマーケットプレイスでは、最高入札者に物件を売却することができます。このセットアップは、競争入札プロセスの恩恵を受ける可能性のあるユニークな資産や不良資産に最適です。
例:Airbnb
A P2P レンタルマーケットプレイス 不動産所有者とテナントをつなぎ、短期または長期の賃貸オプションを提供することに重点を置いています。これは、柔軟な生活環境やバケーションレンタルを求める個人にとって有益です。
例: ハウズプロ
A サービスマーケットプレイス 不動産サービスプロバイダー（エージェント、鑑定士、検査官など）を対象としています。このタイプのマーケットプレイスでは、ユーザーは不動産の購入、売却、または維持に関連するタスクを担当する専門家を雇うことができます。
例: ネクストドア
A ハイパーローカルマーケットプレイス 特定の地域にサービスを提供しているため、ユーザーは狭く定義された地域内の物件、サービス、賃貸物件を見つけることができます。よりローカライズされたエクスペリエンスを求めるユーザーに最適です。
主な利害関係者
i. 不動産所有者/家主:
ii。テナント/バイヤー:
主な利害関係者
iii。不動産業者/ブローカー:
iv。サービスプロバイダー:
「Shipturtleチームと一緒に仕事をしていると、毎日とても感銘を受けています。私は、C2Cセラー、中小企業ベンダー、オンデマンド印刷/製造ベンダーの3種類のベンダーを含むビジネスを立ち上げるというビジョンを持っていました。私は完全にゼロから始めていました...私は先月ビジネスを立ち上げましたが、彼らのカスタマーケアとサポートは驚異的でした...彼らは私の成功を助けてくれて、さらに多くのことをしてくれました。Shipturtle と一緒に仕事をすることを強くお勧めします。」
ニコール・デブーム
エンド・プロジェクト、米国
不動産市場を構築する方法を研究しているうちに、おそらく出会ったことがあるでしょう Zillow 何度も。では、競争が激しく混雑した不動産市場でZillowが際立っている理由は何でしょうか。
Zillowの開発中、創設者のリッチ・バートンとロイド・フリンクは、不動産情報の透明性とアクセシビリティの必要性を感じました。Zillowは発売初日から、ユーザー一人ひとりに合わせたエクスペリエンスを提供することに重点を置いていました。
次に、Zillowのような成功した熟練した不動産ウェブサイトを作るための効率的かつ重要な機能についてお話しましょう-
i. 高度なプロパティ検索とフィルター:
場所、予算、タイプ、特定の機能（ベッドルームの数、アメニティなど）で宿泊施設を検索できます。
ii。インタラクティブマップ統合:
近くの学校、交通機関、地域のアメニティの詳細が記載された地図で物件を検索します。
iii。詳細な物件リスト:
高品質の写真、ビデオ、3Dツアー、価格履歴や固定資産税などの包括的な物件情報にアクセスできます。
iv。不動産評価と市場分析:
不動産の推定価値、現地の価格比較、市場動向などのツールは、重要な洞察を提供します。
v. 住宅ローン計算ツールと融資オプション:
ユーザーが現在の金利に基づいて毎月の支払い額、ローンオプション、手頃な価格を見積もるのに役立ちます。
vi。ユーザーアカウントと保存済み検索:
お気に入りの物件を保存したり、アラートを設定したり、価格変更や新規物件に関する最新情報を受け取ったりできます。
vii。バーチャルツアーと拡張現実 (AR) 機能:
バーチャルツアーで物件をリモートで探索したり、AR ツールで変更や家具を視覚化したりできます。
viii。近隣情報およびコミュニティ情報:
近隣の人口統計、地域のアメニティ、犯罪率、イベントに関する情報は、購入者が情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。
ix。シームレスなコミュニケーションチャネル:
アプリ内メッセージングにより、エージェントや販売者と安全かつ直接通信できるため、質問や訪問のスケジュールを簡単に行うことができます。
x. レスポンシブデザインとモバイルアプリ:
外出先でも簡単にリストを閲覧したり、通知を受け取ったり、保存したプロパティを管理したりできます。
i. エージェントと販売者のプロフィール
認証情報、レビュー、取引履歴を含むプロフィールを表示して、潜在的な購入者との信頼関係を築きましょう。
ii。詳細な物件リスト管理
購入者を引き付けるために、高品質のメディア（写真、動画、3Dツアー）と詳細な説明を使用して出品情報をカスタマイズします。
iii。レビューおよび評価システム
宿泊施設や代理店に対する好意的なレビューや高評価は、信頼を築き、購入者を引き付けるのに役立ちます。
iv。市場分析および評価ツール
評価ツールと市場インサイトを活用して、競争力のある価格を設定し、購入者の関心を分析します。
v. シームレスなコミュニケーションチャネル
購入者とエージェントとのアプリ内メッセージにより、やり取りが整理され、安全に保たれます。
vi。プロパティ・マネジメント・ダッシュボード
リストの管理、閲覧や問い合わせの監視、オファーの追跡、リスティングのパフォーマンスに関するデータの取得を行う一元化されたダッシュボードです。
vii。リード管理とフォローアップツール
関心のある購入者を追跡し、フォローアップをスケジュールし、見込み客を効率的に管理して、販売プロセスを合理化します。
viii。広告およびリスティングプロモーションオプション
より幅広いオーディエンスにリーチし、より多くの潜在的な購入者を引き付けるために、プレミアムプレースメントやハイライト機能を使ってリスティングを宣伝しましょう。
ix。データセキュリティとプライバシー対策
安全なログイン、暗号化された通信、およびデータプライバシーポリシーは、取引中に共有される機密情報を保護します。
x. レスポンシブデザインとモバイルアプリ
リスティングの管理、問い合わせへの対応、パフォーマンスの追跡をモバイル経由で行うことで、外出先でも柔軟に調整できます。
Shipturtleは、企業が複数のプラットフォームで一度に簡単に販売できるようにするマーケットプレイスプラグインを提供しています。これらのプラグインは、ShopifyやWoocommerceなどの一般的なカートプラットフォームで動作し、ベンダー、リスト、注文を簡単に管理できるため、あらゆる規模のビジネスに最適です。
なぜShopifyとWoocommerceなのか？
市場には数多くのプラグインがありますが、ShopifyとWoocommerceが強力な競争相手として際立っている理由は次のとおりです。
Shipturtleは、Shopifyとの統合を包括的にサポートし、不動産マーケットプレイスのウェブサイトでバックハンド機能を有効にすることに専念しています。不動産ソフトウェア開発の全手順の内訳は次のとおりです。
不動産ウェブサイトのアイデアを完成させ、市場調査を実施したので、重要なステップは、ウェブサイトをすぐに開発するための適切なプラットフォームを選択することです。
i. カスタムコーディングと統合にはコストがかかります。
ii。ビルドとテストにはかなりの時間がかかります。
iii。スケーラビリティのためには、高度なバックエンドシステムが必要です。
iv。経験豊富な開発者とデザイナーが必要です。
v. 強固なセキュリティ対策とコンプライアンスの確保
vi。継続的な更新とバグ修正が必要です。
vii。支払い、配送、CRM ツールとの互換性の問題。
viiii。使いやすさを追求したデザインと機能性のバランスがとれています。
i. Shopifyストアまたは任意のCMSプラットフォーム
ii。シップタートル・アプリとそのオープン API
マルチベンダーのマーケットプレイスまたはプラットフォームを作成するのは非常に簡単です。 シップタートル!
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使いやすく優れたエクスペリエンスを設計するには、以下の点を確認する必要があります。
例:99acres.comをチェックしてみてください。これは、プロパティリスト、ユーザー中心のインターフェース、ユーザーの間で高い需要を得ている信頼できるサービスを効果的に提供する方法の輝かしい例です。
今後、ブローカー、不動産管理者、売り手と潜在的な買い手をつなぐプラットフォームへの需要が高まるでしょう。需要が高まるにつれ、不動産市場は競争が激しくなるでしょう。
効果的なマーケティング戦略により、プラットフォームは競合他社よりも優位に立つことができます。リアルテイスト市場において効果的に効果を発揮する、実証済みのマーキング戦略をいくつかご紹介します。
不動産市場は、技術の進歩とともに段階的に成長し、進化しています。この市場における将来のトレンドと成長機会を捉える方法は次のとおりです。
i. 新技術の採用:AI、機械学習、自動化
ii。持続可能性と環境にやさしい慣行
iii。グローバルな拡大と多様化
新型コロナウイルスのパンデミックにより、仕事や生活の好みが変化し、その結果、オフィススペース、郊外の物件、柔軟な生活環境に対する需要が高まり、住宅市場が再編されました。
国内外の不動産プレーヤーが多い市場では、評判の良い不動産プラットフォームを始めることは利益を生む可能性があります。その有望な外観にもかかわらず、不動産ウェブサイトの開発は簡単な仕事ではありません。機能、サードパーティソリューションとの統合、高度な検索オプション、UI/UX デザイン、市場動向など、複数の要素を把握しておく必要があります。
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